반응형 소액임차인1 부동산 경매 기초, 권리분석 3단계 [ 경매사이트의 말소기준권리 ] 경매사이트에서 정보들을 빠르게 스캐닝한다. 스캐닝을 할 때는 원하는 동내와 크기 그리고 부동산의 형태를 지정하고 봐야 빠르게 스캐닝이 가능하다. 스캐닝이라는 것은 경매사이트에서 제공하는 정리된 자료들을 훑어보는 것이다. 훑어볼 때는 첫 번째로 말소기준권리를 찾고 기준에 따른 말소 권리들을 제거한 후에 내가 입찰할 금액을 산정하는 것이다. 스캐닝만으로 입찰하려고 하면 커다란 문제가 발생할 수 있다. 물론 경매사이트는 훌륭하지만 경매사이트는 사람이 직접 입력하기 때문에 오류들이 종종 발생하곤 한다. 말소기준권리가 잘못 기록되어 있다던가 임차인의 이름이 다르게 표시되거나 할 수도 있다. 이럴 경우 잘못된 권리분석이 되어 입찰금액 산정에 실패하게 된다. 권리분석에 실패하는 것은 .. 2020. 7. 16. 이전 1 다음 반응형
